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各街道办事处，各物业服务企业：

　　根据《泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法》（泉建规〔2025〕5号）文件要求，为统一我区物业服务质量星级评价工作，现将有关工作通知如下：

　　一、所有符合参与住宅小区物业服务质量星级评价的小区应当于6月20日前完成线上申报及线下材料报送工作，逾期未报送的将进行通报批评。

　　二、各街道办事处要组建星级评价小组，联合物业专家开展考评工作，于2025年6月23日起分组对全区物业住宅小区开展2024年度星级评定专项检查、评价工作；各物业服务企业应认真对待，接受专项检查及评价工作。

　　三、星级评价过程中，如有不配合或拒不接受专项检查及评价工作的，我局将直接给予“无星级”挂牌、通报，并统一上报市住建局。

　　四、本次星级评价结束后，对符合五星级标准的物业住宅小区，我局将推荐上报市住建局进行五星级服务评定，通过五星级评价的住宅小区及所在物业服务企业，我局将予以专项表彰。对连续2个年度住宅小区符合条件不参评或被评为不定星级及一星级的，区住建局及住宅小区所在街道办事处将向物业服务委托方发提醒函，建议委托方重新选聘物业服务企业。

　　附件：1.泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法（泉建规〔2025〕5号）

　　    2.泉州市住房和城乡建设局关于公布泉州市住建行业专家库物业服务类专家名单的通知（泉建物〔2024〕4号）

　　泉州市裸聊直播住房和城乡建设局

2025年6月16日